投诉房产不退定金应该向房管局部门投诉。
《中国合同法》**百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权需要返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预约等方法向买受人收受定金作为订立产品房交易合同担保的,假如因当事人一方缘由未能订立产品房交易合同,应当根据法律关于定金的规定处置;因不可归责于当事人双方的事由,致使产品房交易合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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买房定金不退 |
建设部的《产品房销售管理方法》规定:“符合产品房销售条件的房产开发企业,在订立产品房交易合同之前,向买受人收取预约款性质成本的,订立产品房交易合同时,所收成本应当抵作房价款,当事人未能订立产品房交易合同的,房产开发企业应当向买受人返还所收成本”。